Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Wohnung - novalja - wunderschöner ausblick - 50 metern vom meer
NEU IM ANGEBOT!!
Entdecken Sie eine wunderschöne Wohnung in Novalja, gelegen im beliebten Stadtteil Gaj, 50 Meter vom Meer entfernt.
Diese elegante Immobilie, neu auf dem Markt, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Wohnraum, der modernen mediterranen Charme ausstrahlt.
Mit 116,12 m2 Gesamtwohnfläche befindet sich die Wohnung im zweiten Stock und besteht aus DREI Schlafzimmern, ZWEI Badezimmern, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich sowie einem Balkon mit Meerblick.
Die luxuriöse Wohnung ist komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was für ein luxuriöses Leben an der Küste nötig ist.
Genießen Sie den wunderschönen, offenen Meerblick vom Komfort Ihres eigenen Balkons, während die Fenster auf der Vorderseite einen atemberaubenden Blick auf die Bucht bieten.
Die Lage bietet völlige Privatsphäre bei hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Ausgestattet mit Klimaanlage, ADSL, Strom und Wasser, ist diese Wohnung den Bedürfnissen des modernen Lebens angepasst.
Sie verfügt über eine moderne Küche mit Essbereich, gesicherten Parkplatz und alle Voraussetzungen für ein angenehmes Leben unter den warmen Strahlen der mediterranen Sonne.
Direkt in der Nähe des Strandes und der beliebten Riviera gelegen, verbindet dieses Wohnjuwel die Eleganz einer Villa mit dem attraktiven Lebensstil an der Adriaküste.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Luxusapartments zu werden, das für ein entspanntes und komfortables Leben an einem der begehrtesten Standorte geschaffen wurde.
EIGENTUM RECHTLICH!!
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 469 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366838
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 469 000 € · Preis pro m²: 4 043 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 116 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
