Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Novalja - appartement de deux pièces au rez-de-chaussée - SITUATION
Appartement moderne de 2,5 pièces (2S+DB) à vendre à Novalja, construit en 2018.
ans.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un emplacement calme idéal pour les familles et les investisseurs envisageant une location touristique.
L'appartement couvre une surface de 69,52 m2 et est orienté vers le nord.
Il se compose d'un hall d'entrée, DEUX chambres, salle de bain, cuisine/salle à manger/salon, terrasse couverte et jardin, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Sur la terrasse extérieure se trouve un débarras, et le jardin est équipé d'un jacuzzi de haute qualité.
L'appartement est vendu entièrement meublé, en excellent état et habitable immédiatement.
Cet appartement possède plusieurs caractéristiques supplémentaires qui le rendent spécial.
Le jardin et la terrasse offrent un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l'extérieur ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Pour le chauffage et la climatisation, un climatiseur est utilisé, assurant une température confortable toute l'année.
Novalja est connue pour ses belles plages et son tourisme estival animé, mais aussi comme une destination paisible pour un séjour toute l'année.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, restaurants et transports publics, ce qui rend cet emplacement extrêmement attractif.
Nous invitons les clients intéressés à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite de cet appartement exceptionnel.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 269656
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 406 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. RealEstate Novalja – 235 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 235 000 €.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
