Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Novalja - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss - LAGE
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung (2S+DB) zum Verkauf in Novalja, erbaut 2018.
Jahr.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine ruhige Lage, ideal für Familien und Investoren, die an eine touristische Vermietung denken.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 69,52 m2 und ist nach Norden ausgerichtet.
Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, einer überdachten Terrasse und einem Garten, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum bieten.
Auf der Außenterrasse befindet sich ein Abstellraum für Dinge und der Garten ist mit einem erstklassigen Jacuzzi ausgestattet.
Die Wohnung ist komplett möbliert, in gutem Zustand und sofort bewohnbar.
Diese Wohnung hat mehrere zusätzliche Merkmale, die sie zu etwas Besonderem machen.
Der Garten und die Terrasse bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen im Freien sowie die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.
Zum Heizen und Kühlen wird eine Klimaanlage verwendet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Novalja ist bekannt für seine schönen Strände und den lebhaften Sommertourismus, aber auch als ruhiges Reiseziel für einen ganzjährigen Aufenthalt.
In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, was diesen Ort sehr attraktiv macht.
Wir laden interessierte Kunden ein, uns für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung zu kontaktieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 235 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 269656
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 3 406 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. RealEstate Novalja – 235 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 235 000 €.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
