Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Novalja, appartements de luxe avec piscine
Appartements de luxe avec piscine, vue mer superbe.
Un total de 3 appartements est à vendre dans un immeuble de luxe, Novalja, avec vue sur la mer.
Chaque appartement dispose de sa propre piscine.
Immeuble résidentiel de trois étages et à chaque étage se trouve un appartement de quatre chambres « penthouse ».
Trois chambres soigneusement séparées de l'espace ouvert où vous pouvez socialiser librement, en passant de la cuisine à la salle à manger puis au salon.
De grandes roches de verre mobiles sur la terrasse vous permettront de profiter pleinement de l'espace extérieur et de votre propre piscine lors des belles matinées et de couchers de soleil encore plus incroyables !
Appartement 1 - rez-de-chaussée:
96.
Surface habitable : 53 m2
prix : 453.691 euros
Entrée/couloir, toilettes, cuisine, salle à manger et salon, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse couverte, terrasse découverte, piscine, jardin et 2 places de parking
Appartement 2 - premier étage:
99.
Surface habitable : 98 m2
Prix : 469,906 euros
Hall d'entrée, toilettes, cuisine, salle à manger et salon, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse couverte, piscine et 2 places de parking
Appartement 3 - deuxième étage:
99.
Surface habitable : 98 m2
Prix : 469,906 euros
Hall d'entrée, toilettes, cuisine, salle à manger et salon, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse couverte, piscine et 2 places de parking
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 453 691 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 237894
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 453 691 € · Prix au m²: 4 677 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
