Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Novalja, nouveau bâtiment exclusif, vue mer, à 250 mètres de la mer !!!
Immeuble neuf exclusif à Novalja.
Six unités résidentielles sont proposées.
Elles sont situées dans un emplacement de premier choix, à 250 mètres de la mer et de la belle plage.
Les premier et deuxième étages offrent une vue panoramique sur la mer.
Seuls les matériaux de la plus haute qualité provenant de fabricants renommés sont utilisés dans la construction et l'aménagement.
L'achèvement de tous les travaux et l'emménagement sont prévus pour le 01.07.2024.
Plus d'informations sur demande.
Les appartements suivants sont proposés :
REZ- DE-CHAUSSÉE:
A1 - 89.25 m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux salles de bains, de trois chambres, d'une buanderie et d'une terrasse couverte.
L'appartement dispose d'un jardin de 102 m2 et de deux places de parking extérieures.
VENDU.
S1 - 80.01 m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC, de deux chambres, d'un débarras, d'une loggia et d'une terrasse couverte.
L'appartement dispose d'un jardin de 63 m2 et de deux places de parking extérieures.
PRIX 280,035.00 EUR
1ER ÉTAGE
A2 - 85.18 m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux salles de bains, de trois chambres, d'une buanderie et d'une terrasse couverte.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures.
PRIX 298,130.00 EUR
S2 - 73.44 m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC, de deux chambres, d'un débarras, d'une loggia et d'une terrasse couverte.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures.
PRIX 257,040.00.
EURO
2E ÉTAGE
A3 - 85.18 m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux salles de bains, de trois chambres, d'une buanderie et d'une terrasse couverte.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures.
PRIX 298,130.00 EUR
S3 - 73.44 m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC, de deux chambres, d'un débarras, d'une loggia et d'une terrasse couverte.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures.
PRIX 257,040.00.
EURO
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 257 040 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 216747
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 257 040 € · Prix au m²: 3 521 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
