Apartment Novalja

Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska

2 Zimmer 73 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 257 040 € 3 521 €/m²

Objektbeschreibung

Novalja, exklusiver Neubau, Meerblick, 250 Meter vom Meer entfernt!!!
Exklusiver Neubau in Novalja.
Es werden 6 Wohneinheiten angeboten.
Sie befinden sich in einer großartigen Lage, die Entfernung vom Meer und dem schönen Strand beträgt 250 Meter.
Von der ersten und zweiten Etage bietet sich ein Panoramablick auf das Meer.
Bei der Konstruktion und Ausstattung werden ausschließlich die hochwertigsten Materialien von namhaften Herstellern verwendet.
Die Fertigstellung aller Arbeiten und der Umzug wird bis zum 01.07.2024 erwartet.
Jahr.
Mehr Informationen auf Anfrage.
Im Angebot sind folgende Wohnungen:
GEBURTSLAND:
A1 - 89,25 m2 besteht aus einer Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Bäder, drei Schlafzimmer, Abstellraum und überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 102 m2 und zwei Parkplätze im Freien.
Verkauft.
S1 - 80,01 m2 besteht aus einer Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia und überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 63 m2 und zwei Parkplätze im Freien.
PREIS 280.035,00 EUR
Artikel 5
KAT
A2 - 85,18 m2 besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Bäder, drei Schlafzimmer, Abstellraum und überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
PREIS 298.130,00 EUR
S2 - 73,44 m2 besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia und überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
PREIS 257.040,00.
EUR
2. STOCK
A3- 85,18 m2 besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Bäder, drei Schlafzimmer, Abstellraum und überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
PREIS 298.130,00 EUR
S3 - 73,44 m2 besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia und überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
PREIS 257.040,00.
EUR
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 521 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 580 €/m²
Abweichung vom Median -1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 362 €/m²–3 688 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Novalja): 2 770 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 438 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novalja für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
257 040 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novalja
Bezirk
Novalja
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
53291
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
216747

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 257 040 € · Preis pro m²: 3 521 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novalja, Ličko-senjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novalja

Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.

Einwohnerzahl: 3 663

Quelle: Wikipedia

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