Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Novalja, appartement 108,56 m2 à vendre, jardin, neuf, emplacement, vue !!!
Novalja, appartement de trois pièces sur plusieurs étages de 108.56 m2 dans un immeuble construit en 2023, construction de qualité, Arm.bet.
construction conforme à la résistance sismique prescrite, cloisons en ytong et murs en panneaux de plâtre, menuiseries extérieures en PVC avec volets roulants et blocs de pierre, 2.
stores en aluminium coulissants au sol pour ombrager et fermer la loggia, chauffage et climatisation – pompes à chaleur – salon climatisé et toutes les pièces, chauffage au sol dans les salles de bains, revêtement de sol – céramique et dalles de pierre, murs et plafonds enduits, enduits et peints, portes intérieures – bois verni, installations électriques – éclairage LED, plafond.
chaudière), douche au niveau du sol, ensemble lavabo avec miroir et armoire, toilettes, raccordement pour machine à laver.
- Oui.
Il se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et du deuxième étage.
- rez-de-chaussée : salon + cuisine + salle à manger, hall d'entrée, toilettes et terrasse.
- premier étage : deux chambres, salle de bain et balcon.
- Deuxième étage :
une chambre, salle de bain et loggia.
- Oui.
DE L'APPARTEMENT, UNE VUE SUR LA MER EST FOURNIE !!!
- Oui.
Il est situé dans un emplacement idéal à 250 m de la mer et de la plage municipale de Lokunje, zone de loisirs et front de ville, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et paisibles !!!!
- Oui.
Il dispose de deux places de parking et d'un jardin de 16.63 m2.
- Oui.
Documentation en ordre.
ID personnalisé : iro-39416
Classe énergétique : A
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 325 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 16 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 130438
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 3 009 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m² · Superficie du terrain: 16 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
