Appartement Kolan

Mandre, appartement dans une villa avec piscine
À vendre, duplex moderne dans une villa avec piscine à Mandre, sur l'île de Pag, d'une surface nette habitable totale de 82.60 m2. L'appartement s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage, et offre une disposition fonctionnelle, un jardin privé et deux places de parking, ce qui le rend idéal pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec accès à la terrasse couverte, une salle de bains, un débarras et un escalier menant au premier étage. À l'étage, il y a trois chambres, un couloir, une salle de bains supplémentaire et un escalier, assurant une nette séparation entre le salon et la partie nuit de l'espace. L'appartement dispose d'un jardin d'environ 36 m2, dont environ 16 m2 constituent une terrasse extérieure pavée qui se prolonge dans le salon et offre un espace confortable pour la vie en plein air. Dans le jardin se trouve une piscine de 6.4 m x 3.1 m, équipée d'un système complet de filtration et d'un éclairage LED. La propriété comprend deux places de parking extérieures d'une surface totale de 25 m2. Les portes d'entrée sont de haute qualité, fabriquées avec des profils à multi-chambres, tandis que l'intérieur est une menuiserie de design moderne et d'une finition exquise. Les revêtements de sol sont des carreaux céramiques de classe A, grand format, qui soulignent davantage le caractère moderne de l'espace. Chaque pièce est équipée d'un climatiseur contrôlable via une application mobile, tandis que le chauffage électrique par le sol est présent dans toutes les pièces, assurant ainsi une température confortable toute l'année. L'appartement possède un compteur monophasé à deux tarifs avec une puissance de raccordement de 7.36 kW et sa propre centrale solaire de 6.85 kWp, ce qui contribue à l'efficacité énergétique et à l'optimisation des coûts d'électricité. Cette propriété combine construction moderne, équipements de qualité et emplacement méditerranéen attrayant, offrant un haut niveau de confort et d'intimité. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon les mêmes dispositions, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.