Apartma Kolan

Mandre, stanovanje v vili z bazenom
Prodaja se moderjen dvonadstropni stan v vili s bazenom v kraju Mandre na otoku Pagu, skupne neto stanovanjske površine 82,60 m². Stan se razprostira na dveh nadstropjih – pritličje in nadstropje – ter nudi funkcionalno razporeditev, zasebni vrt in dve parkirni mesti, kar ga naredi idealnega za družinsko življenje, počitek ali turistični najem. Pritličje sestavlja vhodni predprostor, prostoren dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso, kopalnica, shramba in stopnice, ki vodijo na nadstropje. V nadstropju so nameščene tri spalnice, hodnik, dodatna kopalnica in stopnice, s čimer je zagotovljena jasna razdelitev dnevnega in nočnega dela prostora. Stanu pripada vrt površine cca 36 m², od tega je približno 16 m² popločena zunanja terasa, ki se nadaljuje v dnevni prostor in nudi prijeten prostor za bivanje na prostem. V sklopu posesti se nahaja bazen dimenzij 6,4 m x 3,1 m, opremljen s celotnim sistemom filtracije in LED osvetlitvijo. Nepremičnina vključuje dve zunajnji nenakriti parkirni mesti skupne površine 25 m². Vhodna vrata so visokokakovostna, izdelana iz večkomornih profilov, medtem ko je notranja stolarija modernega dizajna in vrhunske izdelave. Talne obloge sestavljajo keramične ploščice A razreda velikega formata, ki dodatno poudarjajo sodoben karakter prostora. Vsaka prostorija je opremljena s klimatsko napravo z možnostjo upravljanja preko mobilne aplikacije, medtem ko je v vseh prostorijah izvedeno električno talno ogrevanje, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Stan ima enofazno dvotarifno število priključne moči 7,36 kW ter lastno sončno elektrarno moči 6,85 kWp, kar prispeva k energetski učinkovitosti in optimizaciji stroškov električne energije. Ta nepremičnina predstavlja spoj sodobne gradnje, kakovostne opreme in atraktivne mediteranske lokacije, ki nudi visoko raven udobja in zasebnosti. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.