Appartement Vodnjan

Istrie, Peroj - Appartement de 72 m² avec vue mer, terrasse et garage
Angelus nekretnine, agence immobilière, est fière de vous présenter un bâtiment neuf de haute qualité qui allie architecture moderne, design fonctionnel et emplacement méditerranéen paisible à Peroj. Ce nouveau projet résidentiel est conçu pour offrir aux futurs propriétaires une qualité de logement supérieure, une efficacité énergétique et une valeur patrimoniale à long terme, qu’ils recherchent une nouvelle maison ou un investissement sûr. LOCALISATION Ce nouveau projet résidentiel est situé à Peroj, l’un des lieux les plus prisés où vivre sur la côte sud‑ouest de l’Istrie. Connu pour son environnement paisible, sa mer cristalline et ses belles plages, Peroj est devenu un emplacement de plus en plus recherché pour le logement et l’investissement ces dernières années. À proximité immédiate se trouvent des commerces, restaurants, cafés, un arrêt de bus et de nombreux sentiers de vélo et de randonnée, tandis que les plages ne sont qu’à quelques minutes. Fažana et le parc national des Brijuni sont proches, et il faut environ quinze minutes pour rejoindre le centre de Pula. Les Ypsilon d’Istrie et l’aéroport de Pula sont également à proximité, ce qui rend cet emplacement idéal tant pour la vie quotidienne que pour le tourisme. DÉTAILS À vendre, l’appartement S1, situé au premier étage d’un bâtiment neuf de haute qualité à Peroj. La surface totale du bien est de 71,92 m2, dont 58,42 m2 de surface habitable, le reste étant un garage G2 de 18 m2 pris en compte par le coefficient. Le projet est conçu comme un immeuble résidentiel moderne comprenant six appartements répartis sur deux étages, avec six garages spacieux au rez‑déjeuner. Chaque garage possède son propre accès pour la voiture et une entrée directe à l’escalier interne de l’immeuble, offrant un maximum de commodité et de sécurité aux futurs propriétaires. Un avantage particulier de cet appartement est la belle vue sur la mer, qui renforce la sensation d’espace et le mode de vie méditerranéen. La terrasse couverte est un lieu idéal pour le café du matin, la détente ou les rencontres avec vue sur la mer toute l’année. Lors de la conception, une attention particulière a été portée à l’aménagement fonctionnel des pièces, à la qualité de la construction, à l’efficacité énergétique et à la durabilité des matériaux installés. Architecture moderne, performances de haute qualité et détails soigneusement sélectionnés font de ce nouveau projet résidentiel un excellent choix pour une vie agréable toute l’année. L’appartement se compose de : le hall d’entrée salon à concept ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger (20,38 m2) deux chambres spacieuses (10,83 m2 et 9,51 m2) salle de bains (5,90 m2) rangement (1,33 m2) terrasses couvertes (4,61 m2) Une disposition intelligemment conçue permet d’utiliser au maximum chaque mètre carré, tandis que l’espace de vie ouvert offre beaucoup de lumière naturelle et une ambiance agréable au quotidien. La terrasse couverte est un lieu idéal pour se sociabiliser ou se détendre pendant les mois d’hiver et les mois d’été plus chauds. À côté de l’appartement se trouve le garage G2, qui augmente encore la valeur du bien et offre aux futurs propriétaires sécurité et confort tout au long de l’année. POURQUOI CHOISIR CE BIEN ? - Construction neuve de haute qualité - projet architectural moderne - seulement six appartements dans l’immeuble - appartement S1 au premier étage - surface totale 76,42 m2 - surface habitable 58,42 m2 - deux chambres - garage G2 - entrée directe du garage à l’immeuble - agencement fonctionnel des pièces - emplacement paisible et attractif - proche de Pula, Fažana et de la mer - excellente connexion routière Idéal pour le logement ou l’investissement Ce nouveau projet résidentiel représente une combinaison d’architecture moderne, de construction de première qualité et d’emplacement excellent. Grâce au nombre limité d’appartements, au concept fonctionnel et au haut niveau de performance, il offre aux futurs propriétaires intimité, confort et valeur patrimoniale à long terme. Pour toutes questions et informations complémentaires, ainsi que pour la prise de rendez‑vous pour la présentation du projet, contactez‑nous en toute confiance. =================================== Les frais d’agence sont calculés conformément aux Conditions Générales et à la grille tarifaire publiées sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama Votre Angelus real estate d.o.o.