Appartement Vodnjan

Istrie, Peroj - Appartement de 74 m² avec deux chambres, terrasse et garage
Angelus nekretnine, agence immobilière, est fier de vous présenter un bâtiment neuf de haute qualité qui combine architecture moderne, design fonctionnel et emplacement méditerranéen paisible à Peroj. Ce nouveau projet résidentiel est conçu pour offrir aux futurs propriétaires une qualité de logement supérieure, une efficacité énergétique et une valeur patrimoniale à long terme, qu'ils recherchent une nouvelle maison ou un investissement sûr. EMPLACEMENT Ce nouveau projet résidentiel est situé à Peroj, l'un des lieux de vie les plus recherchés sur la côte sud-ouest de l'Istrie. Connue pour son cadre paisible, sa mer cristalline et ses belles plages, Peroj est devenue, ces dernières années, un emplacement de plus en plus recherché pour le logement et l'investissement. À proximité immédiate, on trouve des commerces, restaurants, cafés, un arrêt de bus et de nombreux sentiers de vélo et de randonnée, tandis que les plages ne sont qu'à quelques minutes. Fažana et le parc national de Brijuni sont proches, et il faut environ quinze minutes pour rejoindre le centre de Pula. À proximité se trouvent également l'Istrian Ypsilon et l'aéroport de Pula, ce qui rend cet emplacement idéal pour la vie quotidienne, mais aussi à des fins touristiques. DÉTAILS À la vente, l'appartement S2, situé au premier étage d'un bâtiment neuf de haute qualité à Peroj. La surface totale de la propriété est de 74 m2, dont 59.97 m2 est la surface habitable, le reste correspondant à la surface du garage G1 de 18.22 m2 déduite du coefficient. Le projet est conçu comme un immeuble résidentiel moderne comprenant un total de six appartements répartis sur deux étages, avec six garages spacieux au rez-de-chaussée. Chaque garage possède son propre accès pour la voiture et une entrée directe à l'escalier interne du bâtiment, offrant un maximum de commodité et de sécurité aux futurs propriétaires. Un avantage particulier de cet appartement est sa belle vue sur la mer, qui renforce encore la sensation d'espace et le mode de vie méditerranéen. La terrasse couverte est un lieu idéal pour le café du matin, la détente ou les rencontres, avec une vue sur la mer toute l'année. Lors de la conception, une attention particulière est portée à l'agencement fonctionnel des espaces, à la qualité de la construction, à l'efficacité énergétique et à la durabilité des matériaux installés. L'architecture moderne, la performance de haute qualité et les détails soigneusement sélectionnés font de ce nouveau projet résidentiel un excellent choix pour une vie agréable toute l'année. L'appartement se compose de : - hall d'entrée - salon à concept ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger - deux chambres spacieuses - salles de bains - cellier - terrasses couvertes Une disposition intelligemment conçue permet une utilisation maximale de chaque mètre carré, tandis que l'espace de vie ouvert offre beaucoup de lumière naturelle et une ambiance agréable pour le quotidien. La terrasse couverte est un lieu idéal pour se sociabiliser ou se détendre pendant les mois d'hiver et les mois d'été plus chauds. À côté de l'appartement se trouve le garage G1 d'une surface de 18,22 m2, ce qui augmente davantage la valeur de la propriété et offre aux futurs propriétaires sécurité et confort tout au long de l'année. POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ ? - Construction neuve de haute qualité - projet architectural moderne - seulement six appartements dans l'immeuble - appartement S2 au premier étage - surface totale 78,19 m2 - surface habitable 59,97 m2 - surface du garage G1 18,22 m2 - entrée directe du garage au bâtiment - agencement fonctionnel des pièces - emplacement pais