Appartement Verudela
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartements de luxe à vendre dans un emplacement exclusif, Pješčana uvala, Pula !
Nouveau projet de luxe, Sandy cove!
Le projet en construction comprend deux bâtiments, chacun de trois étages et chaque étage comporte 2 appartements.
Appartement S3, situé au premier étage du bâtiment B, d'une surface de 126.85 m2 (surface nette 107 m2) et comprenant : hall avec dressing, 3 chambres, 2 salles de bains, salon avec cuisine et coin repas ainsi qu'un grand balcon couvert de 39.70 m2, accessible depuis toutes les pièces, avec vue sur la mer.
L'appartement dispose de 2 places de parking, à acheter en supplément.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition :
Azra
+ 385 91 611 5706
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 535 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Verudela
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 400 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 354765
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 535 000 € · Prix au m²: 4 246 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
