Appartement Valmade
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Grand appartement dans une construction neuve à un emplacement idéal!
Nous vendons un appartement situé au deuxième étage et c’est le seul appartement à cet étage.
L’appartement se compose de trois chambres, deux salles de bains, un débarras/salle technique, un grand espace ouvert où se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon, avec accès à une grande terrasse.
L’appartement dispose de deux climatiseurs, d’un chauffage au sol électrique dans toutes les pièces sauf les chambres, de volets roulants électriques, de moustiquaires.
Au rez-de-chaussée de l’immeuble se trouve également un débarras rattaché à l’appartement ainsi que deux places de parking.
L’immeuble est en phase finale de construction et n’a pas encore de permis d’occupation et n’est pas encore divisé en lots.
Lorsque les conditions seront remplies, l’investisseur déposera une demande de permis d’occupation puis, par la suite, une demande de division en lots.
Pour toute information supplémentaire, nous restons à votre disposition :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Contact : Tamara Ružić+420732477097
Email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 325 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Valmade
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 5 000 m
- Distance du centre
- 3 000 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 374419
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 3 351 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
