Apartment Valmade
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Große Wohnung in einem Neubau an ausgezeichneter Lage!
Wir verkaufen eine Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet und die einzige Wohnung auf dieser Etage ist.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum/Technikraum und einem großen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, von dem aus man auf eine große Terrasse gelangt.
Die Wohnung verfügt über zwei Klimaanlagen, elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum, der zur Wohnung gehört, sowie zwei Parkplätze.
Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Bauens und hat noch keine Nutzungsbewilligung und ist nicht geteilt. Sobald die Voraussetzungen erfüllt sind, wird der Investor den Antrag auf Nutzungsbewilligung und danach auch auf Teilung stellen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Azra
+420732477097
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[email protected]
Kontakt: Tamara Ružić +420732477097
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 325 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Valmade
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 5 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 3 000 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 374419
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 325 000 € · Preis pro m²: 3 351 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 97 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 5 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
