Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement meublé de 84 m² – emplacement idéal, Umag
Cet appartement confortable de deux chambres, d'une surface de 84 m², est situé dans un excellent emplacement à Umag, à seulement 500 mètres du centre‑ville.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine, d'une loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Au sous‑sol se trouvent deux débarras appartenant à l'appartement.
L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel et est entièrement meublé, prêt à emménager.
Il est équipé d'un climatiseur pour des journées d'été agréables, et le chauffage est assuré par un poêle à bois.
C'est une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier dans un excellent emplacement, à proximité du centre d'Umag ainsi que de la mer et de la plage.
Possibilité d'acheter également un garage dans le même immeuble, non inclus dans le prix.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Similarité 100 %
Umag
370 025 € · 84 m²
4 405 €/m²
Similarité 93 %
Umag
322 337 € · 84 m²
3 837 €/m²
Similarité 93 %
Umag
319 572 € · 84 m²
3 804 €/m²
Similarité 93 %
Umag
359 250 € · 84 m²
4 277 €/m²
Similarité 93 %
Umag
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Similarité 93 %
Umag
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Similarité 93 %
Umag
321 060 € · 83 m²
3 868 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 255 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 500 m
- Année de construction
- 1984
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 374790
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 3 036 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
