Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Möblierte Wohnung 84 m² - Top-Lage, Umag
Diese komfortable 84 m² große Zweizimmerwohnung befindet sich in bester Lage in Umag, nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einer Loggia, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC. Im Untergeschoss befinden sich zwei zur Wohnung gehörende Abstellräume.
Die Wohnung liegt in einem Wohnhaus und ist komplett möbliert und bezugsfertig. Sie ist mit einer Klimaanlage für angenehme Sommertage ausgestattet und wird mit einem Holzofen beheizt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine Immobilie in Toplage nahe dem Zentrum von Umag und dem Meer mit seinen Stränden suchen.
Die Möglichkeit, eine Garage im selben Gebäude zu erwerben, besteht, diese ist jedoch nicht im Preis inbegriffen.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 255 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 500 m
- Baujahr
- 1984
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 374790
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 3 036 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
