À vendre · Umag · Istarska
Umag – appartement près de la mer dans un complexe avec piscine
Dans un complexe d'appartements attractif et fermé à Umag, à seulement 70 m de la mer, un appartement spacieux et de qualité de 84.82 m2 est à vendre.
Le bien est situé en bordure du centre étroit de la pittoresque Umag, ce qui permet une combinaison parfaite entre proximité de toutes les commodités et environnement paisible.
L'appartement offre une disposition confortable et fonctionnelle de l'espace.
Il se compose d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie avec toilettes supplémentaires.
Grâce à son excellente orientation sud-ouest, l'appartement est très lumineux et agréable à vivre tout au long de la journée, et il offre également une belle vue sur la mer.
Il est situé dans un immeuble moderne à plusieurs appartements avec ascenseur.
Dans le complexe, il y a une piscine commune et un restaurant, tandis que l'entretien de l'ensemble du complexe est assuré par un gestionnaire professionnel, ce qui contribue davantage à la propreté et à la qualité du séjour.
L'appartement dispose de sa propre place de parking dans le garage, et le bien est également adapté à la location touristique, ce qui en fait un excellent investissement.
Grâce à son emplacement superbe près de la mer, à la construction de qualité et aux installations du complexe, ce bien est un choix idéal pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement dans le tourisme.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 449 900 € · Prix au m²: 5 356 €/m²
Surface habitable: 84 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 70 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia