Appartement Umag

Istrie, Umag, environs - un appartement moderne dans un immeuble neuf dans un excellent emplacement
Environs d'Umag Appartement F À vendre, un bel appartement de deux chambres dans un immeuble neuf, situé à l'emplacement TOP, au deuxième étage d'un bâtiment à plusieurs appartements. L'appartement se trouve dans un village calme et beau, à seulement 2 km du centre-ville d'Umag, à 2,5 km de la mer et des plages et à 15 km du poste frontière avec la Slovénie. L'appartement de 66,84 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains. Du salon, sortie directe vers la terrasse couverte de 6,10 m2 avec vue sur le paysage istrien. L'appartement comprend également une débarras dans la cage d'escalier de 3,30 m2 et deux places de parking de 12,50 m2. L'immeuble est construit avec des matériaux de haute qualité, il est pourvu de son infrastructure municipale : route, assainissement urbain, électricité et plomberie. Menuiseries PVC, volets roulants et moustiquaires, climatisation et cheminée offrent aux futurs propriétaires un confort maximal. Achat sur le principe du « clé en main », entièrement achevé et habitable, sans mobilier. Achèvement prévu des travaux à l'automne 2024. L'immeuble se situe à seulement 2000 m du centre d'Umag, proche de toutes les commodités essentielles (principalement plages, installations sportives et de loisirs, établissements de restauration, boulangeries, commerces, etc.) et, compte tenu de son emplacement attractif, constitue une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un bien près de la mer et du centre-ville, adapté tant à l'habitation qu'à la location à des fins touristiques. Le prix indiqué du bien comprend déjà la TVA, le acheteur n'est donc pas tenu de payer la taxe de vente immobilière de 3 %. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Construction neuve Climatisation 2 places de parking Distance de la mer 2500 m Proche du centre-ville Proximité du poste frontière (15 km de la frontière slovène) La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3 %+ TVA et est due en cas d'achat du bien à la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat d'achat. Chers clients, il est possible de visiter le bien uniquement avec un accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.