Apartment Umag

Istrien, Umag, Umgebung – eine moderne Wohnung in einem Neubau in ausgezeichneter Lage
Umag Umgebung
Wohnung F
Zum Verkauf steht eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in TOP-Lage im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und schönen Dorf nur 2 km vom Zentrum der Stadt Umag, 2,5 km vom Meer und eingerichteten Stränden und 15 km von der Grenze mit Slowenien entfernt.
Die Wohnung von 66,84 m2 besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse von 6,10 m2 mit Blick auf die istrische Landschaft.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Treppenhaus von 3,30 m2 und zwei Parkplätze von 12,50 m2.
Das Gebäude ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut, es ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, el.
Strom und Wasser.
PVC Tischlerei, Rollläden und Moskitonetze, Klimaanlage und Kamin bieten zukünftigen Besitzern ein Maximum an Komfort und Komfort.
Kauf nach dem Prinzip "schlüsselfertig", komplett fertig und bewohnbar, ohne Möbel.
Geplanter Abschluss der Arbeiten im Herbst 2024.
Das Gebäude befindet sich nur 2000 m vom Zentrum von Umag entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (ordentliche Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, gastronomische Einrichtungen, Bäckereien, Geschäfte usw.) und ist aufgrund seiner attraktiven Lage eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist.
Der angegebene Immobilienpreis beinhaltet bereits die Mehrwertsteuer, so dass der Käufer nicht verpflichtet ist, die Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
IMMOBILIENEINKÜNFTE:
Neubau
Klimatisierung
2 Parkplätze
Zum Meer 2500 m
Nahe dem Stadtzentrum
In der Nähe des Grenzübergangs (15 km von der slowenischen Grenze)
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags bezahlt.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in der Beschreibung der Immobilie, aber wir möchten, dass diese so genau und genau wie möglich sind.