Appartement Umag

Istrie, Umag et environs - EXCLUSIF - Appartement moderne de plain-pied de 118 m², à 150 mètres de la mer - IMMEUBLE NEUF
Istrie, Umag - environs Appartement S1 - rez-de-chaussée Dans un emplacement excellent et extrêmement recherché à proximité d'Umag, à distance de marche (seulement 150 mètres) de la mer et des plages, cet appartement de luxe est à vendre dans un petit immeuble unique de 6 appartements, à l'architecture attrayante et moderne et à la construction de haute qualité. L'appartement 1 est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf. La surface totale de l'appartement est de 118 m2 et comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un cellier et 2 terrasses spacieuses accessibles depuis les deux chambres et le salon. L'appartement dispose également d'un jardin spacieux d'environ 80 m2 et d'une place de parking en garage. L'appartement est construit avec des matériaux uniques de haute qualité, avec chauffage au sol à eau et pompe à chaleur air-air installée. La climatisation sera présente dans toutes les pièces, et la menuiserie sera en aluminium avec verre à triple vitrage. La hauteur des pièces sera de 280 cm, et les clôtures en verre s'intégreront parfaitement à l'aspect moderne du bâtiment. Le prix de l'appartement comprend la TVA et est vendu en l'état clé en main, incluant un bien entièrement meublé et amovible sans mobilier. Le début prévu des travaux est à la fin de 2025. années. À quelques pas, vous trouverez de belles plages, la mer, des restaurants de premier plan, des cafés, des promenades, des pistes cyclables, une aire de jeux pour enfants et diverses autres installations nécessaires. Le centre d'Umag se trouve à 8 km, le centre de golf à 4,5 km, et le poste frontière avec la Slovénie à seulement 15 km. En raison de son emplacement extrêmement recherché près de la mer et de toutes les installations de qualité, cette propriété est un excellent choix pour tous ceux qui recherchent un bien de luxe moderne à distance de marche de la mer, que ce soit à des fins touristiques, de vacances ou pour une résidence permanente. Lors de l'achat de ce bien, l'acheteur est exempté du paiement de la taxe foncière à hauteur de 3%. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ : * Nouvelle construction * Surface totale 118 m2 * Proximité directe de la mer (150 m) * Chauffage au sol à eau chaude, installation de pompes à chaleur air-air * Climatisation dans toutes les pièces * Menuiserie aluminium, verre à triple vitrage * Hauteur des pièces 280 cm * Clôtures en verre * 1 place de parking incluse dans le prix * Surface du jardin env. 80 m2 Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible. ID AGENCE : 1284