Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag et environs - Charmant appartement de deux chambres au rez-de-chaussée, à 300 m de la mer, IMMEUBLE NEUF
Environs d'Umag
ZG.I.
S2
Appartement moderne à vendre dans un nouveau bâtiment dans un emplacement attrayant à 300 m de la mer et des plages, à seulement 3.5 km de la ville d'Umag, à 2 km du parcours de golf et à 9 km du poste frontière avec la Slovénie.
L'appartement du rez-de-chaussée de 67.66 m2 se compose d'un hall, d'un salon avec salle à manger ouverte et cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bain.
Du salon, sortie directe vers la terrasse couverte de 5,30 m2.
L'appartement dispose également d'une place de parking privée de 12,50 m2 et d'un jardin d'environ 40 m2
Début prévu des travaux le 15.03.2025.g
L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités essentielles, plages, commerces, établissements de restauration, etc., et constitue une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une propriété attrayante près de la mer, adaptée à la fois à l'habitation et aux vacances, ainsi qu'à la location à des fins touristiques.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Distance de la mer 300 m
Proche de la ville
Nouvelle construction
Village paisible
Climatisation
Construction de haute qualité
Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + VAT et est facturée conformément à la Real Estate Brokerage Act.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
ID AGENCE : 1334
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Umag
266 608 € · 67 m²
3 979 €/m²
Similarité 100 %
Umag
266 608 € · 67 m²
3 979 €/m²
Similarité 100 %
Umag
398 002 € · 67 m²
5 940 €/m²
Similarité 100 %
Umag
397 291 € · 67 m²
5 930 €/m²
Similarité 100 %
Umag
338 445 € · 67 m²
5 051 €/m²
Similarité 100 %
Umag
289 000 € · 67 m²
4 313 €/m²
Similarité 100 %
Umag
271 320 € · 68 m²
3 990 €/m²
Similarité 99 %
Umag
323 000 € · 66 m²
4 894 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 266 608 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 2025
- ID de l’annonce
- 345138
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 266 608 € · Prix au m²: 3 979 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
