Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement en plein centre d'Umag. Pleine propriété.
À vendre un appartement de 75,44 m2 situé au 2.
étage d'un immeuble résidentiel à Umag, à seulement 200 m de la mer et du front de ville.
L'immeuble possède une façade récente, et l'appartement se trouve dans le quartier central de la ville.
Le bien est dans son état d'origine, ce qui permet une adaptation complète selon vos besoins.
Grâce à son orientation est-ouest, l'appartement est bien éclairé et aéré.
La loggia offre une vue sur la mer, à l'ouest et les couchers de soleil.
Surface des pièces :
entrée : 5,79 m2
Hall : 1,53 m2
salon : 15,69 m2
chambre : 17,28 m2
pièce supplémentaire : 17,86 m2
cuisine : 4,94 m2
salle de bain : 4,20 m2
toilettes : 1,62 m2
cellier : 1,40 m2
loggia : 5,13 m2, partiellement orientée vers le verdure,
et débarras au rez-de-chaussée inclus dans le prix.
Un parking est disponible devant et derrière l'immeuble.
Le bien convient pour une habitation permanente, des vacances ou un investissement à long terme, compte tenu de son emplacement et de sa proximité à toutes les commodités.
Distance de la mer : 200 m.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 200 m
- Distance du centre
- 100 m
- Année de construction
- 1965
- ID de l’annonce
- 340374
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 867 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
