Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, appartement 6, superficie 106,49 m² + 100 m², immeuble neuf
www.biliskov.com ID15831
Souhaitez-vous profiter du luxe et du confort d'une maison intelligente avec une magnifique vue sur la mer ?
Nous vendons des appartements attrayants à Umag, dans une villa de 6 appartements, dont deux sont situés à chaque étage.
Les appartements sont situés dans un emplacement attractif le long de la côte, avec une plage à proximité, à 2.5 km du centre d'Umag.
Nos appartements vous offrent tout ce dont vous avez besoin pour des vacances parfaites ou un séjour permanent au bord de la mer :
- Calme grâce à la plage bien entretenue ;
- Construction prévue d'une marina dans la baie avec une plage bien entretenue, ce qui augmentera davantage la valeur de votre investissement ;
- Possibilité de diviser l'appartement en deux unités résidentielles.
6: 106,49m2 + place de parking
Prix hors TVA : 585.000,00 EUR per installment or 525.000,00 EUR per advance payment
En plus de cet appartement, nous proposons cinq autres appartements de 120.75 to 181 m2.
À ce stade de la construction, il est possible de fusionner les appartements, de modifier la disposition intérieure des pièces, de choisir les matériaux de décoration, etc.
L'achèvement prévu est juillet 2027.
Years.
Commission intermédiaire : le client paie une commission d'agence de 3% + TVA
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
UMAG
499 000 € · 106 m²
4 708 €/m²
Similarité 100 %
UMAG
585 000 € · 107 m²
5 467 €/m²
Similarité 99 %
Umag
376 000 € · 109 m²
3 450 €/m²
Similarité 97 %
Umag
801 250 € · 103 m²
7 779 €/m²
Similarité 97 %
Umag
765 000 € · 103 m²
7 427 €/m²
Similarité 97 %
Umag
777 500 € · 103 m²
7 549 €/m²
Similarité 97 %
Umag
695 000 € · 103 m²
6 748 €/m²
Similarité 97 %
Umag
760 000 € · 103 m²
7 379 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 585 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 334599
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 585 000 € · Prix au m²: 5 519 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
