À vendre · Umag · Istarska
Appartement spacieux avec une magnifique vue sur la mer !
À vendre, appartement attrayant de 78.76 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de deux étages à Umag, Crveni vrh.
Cet appartement de 2.5 pièces (2S+DB) a été construit en 2005.
Il représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un cadre calme près de la nature.
L'appartement se compose de deux chambres et d'un salon supplémentaire, et est orienté au nord et au sud, ce qui assure une bonne luminosité et une atmosphère agréable tout au long de la journée.
La classe énergétique A garantit une haute efficacité énergétique.
Une piscine, une terrasse, une loggia et un jardin privé ajoutent une valeur particulière à cet appartement, permettant de profiter de l'extérieur et d'un espace supplémentaire pour la détente ou les rencontres.
Un parking est prévu pour les locataires.
Pour le chauffage et la climatisation, la climatisation et l'électricité sont utilisées, ce qui permet un contrôle individuel de la température selon les besoins.
L'emplacement de l'appartement à Umag offre un environnement calme avec une belle vue sur la mer et la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.
Ce bien est idéal pour ceux qui apprécient la combinaison de confort, d'intimité et de proximité avec la beauté naturelle.
Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
Umag
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 231 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia