À vendre · Umag · Istarska
Istrie, Umag, appartement de 80 m², 2 chambres + séjour, parking
Appartement à Umag 77,19m2 Appartement à vendre au 1er étage.
Étage composé d'un hall, de trois pièces, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bain de 65.36 m2.
Terrasse couverte - zone d'entrée de 11.83 m2 et entrée des escaliers et zone des escaliers de 3.47 m2, surface totale de 80.66 m2.
Les sols sont en carrelage céramique et parquet.
La menuiserie est en PVC avec volets roulants et moustiquaires.
La maison est isolée.
Une partie commune de la cour où vous pouvez vous garer.
Une partie séparée de la cour de 72m2 est aménagée selon un plan distinct avec les voisins (possibilité d'aménagement et d'installation si désiré : garages préfabriqués, barbecue, chalets de jardin ou construction d'une piscine).
Certificat énergétique classe A.
La maison est légalisée et les appartements sont au sol (documentation : certificat de propriétaire, certificat, solution sur la condition, étude de sol, plan de division de la cour).
Distance de l'appartement à la plage la plus proche 3 min en voiture.
À pied, environ 5 min.
au centre-ville, Lidla, Interspara, Teddy et Bipe.
Proche de la gare routière, de la station-service, de l'école primaire et du centre de santé - Ambulance.
Pour plus d'informations sur ce bien et les visites : Tamara téléphone : +385 95 829 2058 mail : [email protected] Toutes les informations ci-dessus sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre contraignante.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 2 375 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia