Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Deux appartements au rez-de-chaussée - deuxième rangée de la mer à Umag
Deux appartements au rez-de-chaussée - deuxième rangée face à la mer à Umag
Deux appartements sont à vendre au rez-de-chaussée - deuxième rangée face à la mer à Umag.
La surface totale des appartements est de 136 m2.
Le grand appartement comprend une véranda, un grand salon, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, un débarras et une terrasse.
Le petit appartement comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains et est classé pour la location touristique.
Les appartements partagés disposent d’une cuisine d’été et d’une cheminée.
>>bos_Latn<< Le chauffage est central au fioul tandis que la climatisation est à l’air conditionné.
La façade a été restaurée et du polystyrène a été installé.
Les appartements ont été rénovés de façon à ce que l'investissement soit minimal.
Ils sont vendus entièrement meublés.
Les appartements sont situés dans un emplacement idéal, à seulement 100 m de la mer et de la plage.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 370 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 136 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 264462
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 370 000 € · Prix au m²: 2 721 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
