Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Zwei Wohnungen im Erdgeschoss – zweite Reihe zum Meer in Umag
Zwei Wohnungen im Erdgeschoss - zweite Reihe zum Meer in Umag
Zwei Wohnungen zum Verkauf im Erdgeschoss - zweite Reihe zum Meer in Umag.
Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt 136 m2.
Die größere Wohnung besteht aus einer Veranda, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Abstellraum und einer Terrasse.
Die kleinere Wohnung besteht aus Küche, Schlafzimmer und Bad und ist für touristische Vermietung kategorisiert.
Die Apartments verfügen über eine Sommerküche und einen Kamin.
Die Heizung ist zentral auf Öl, während die Kühlung auf Klimaanlagen.
Die Fassade wurde erneuert und Styropor gelegt.
Die Wohnungen sind so renoviert, dass die Investitionen minimal sind.
Sie werden komplett möbliert verkauft.
Die Apartments befinden sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 100 m vom Meer und dem Strand entfernt.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 370 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 136 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 264462
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 2 721 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 136 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
