Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Quartier Umag, appartement rez-de-chaussée avec jardin
Appartement à vendre dans un emplacement attrayant à 350 m de la mer.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre appartements et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon avec sortie sur la terrasse et le jardin.
L'appartement dispose d'un jardin de 81 m2, et de deux places de parking de 12.50 m.
L'appartement a un coefficient de 71.37 m2.
La proximité de la mer confère à la propriété une atmosphère particulière, idéale pour une petite famille ou comme investissement pour des locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 372 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 219849
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 372 000 € · Prix au m²: 5 239 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m² · Superficie du terrain: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
