Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Un charmant appartement en plein centre d'Umag !
Charmant appartement au centre d'Umag !
Parfaitement situé, cet appartement compact et confortable est l'espace idéal pour ceux qui recherchent le mélange parfait de fonctionnalité et de style.
Situé au cœur du village à 50 m de la mer et de la plage, à quelques mètres seulement de nombreux restaurants, cafés, boutiques, écoles et jardins d'enfants.
L'appartement de 42,45 m2 se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse.
Le prix comprend : 1.
Chauffage électrique par le sol - 12V
Article 2
Climatiseur avec système multi-split - total 2
Article 3
Carrelage et parquet grand format au sol.
Article 4
Wicona Wicslide 160 verre triple couche avec protection UV et gaz
Possibilité d'acheter un garage.
Date limite d'achèvement octobre 2024
ID personnalisé : S5 - 489
Classe énergétique : A+
Contact : Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 249 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 202949
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 5 929 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
