Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement Umag, 137,34m2
Nous proposons un bien immobilier sur deux étages, réparti en deux appartements distincts.
Au centre d'Umag, deuxième rangée depuis la mer, bien immobilier idéal pour l'investissement.
Dans un immeuble d'appartements soigné, au deuxième étage, se trouve un appartement comprenant deux chambres, une salle de bain et un salon avec cuisine ; l'appartement dispose également d'une débarras et d'une chaudière à gaz pour le chauffage central et l'eau chaude.
L'appartement a une surface totale de 65.91 m2.
Selon la nouvelle étude de plan, l'appartement possède une surface de grenier de 67.20 m2 qui a été transformée en un bel et moderne appartement avec terrasse, salon, cuisine et salle de bain.
C'est une propriété idéale pour la location touristique ou la vie, grâce à la proximité de toutes les commodités.
Le bien est propre.
Nous vous invitons à la visite.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Similarité 94 %
Umag
455 000 € · 130 m²
3 500 €/m²
Similarité 90 %
Umag
370 000 € · 135 m²
2 741 €/m²
Similarité 88 %
Umag
465 000 € · 142 m²
3 275 €/m²
Similarité 86 %
Umag
570 000 € · 145 m²
3 931 €/m²
Similarité 84 %
Umag
567 000 € · 122 m²
4 648 €/m²
Similarité 84 %
Umag
525 000 € · 138 m²
3 804 €/m²
Similarité 84 %
Umag
430 000 € · 140 m²
3 071 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 339 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 137 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 130791
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 339 000 € · Prix au m²: 2 474 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 137 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
