Appartement Tar
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Novogradnja Tar – appartements avec ascenseur et garage, vue sur la mer
S-9, NORD- La construction d’un immeuble moderne et de qualité à Taru a commencé.
L’immeuble sera équipé d’un ascenseur et les résidents auront accès à une piscine commune.
Chaque appartement dispose de deux places de parking en garage.
La construction suit des normes de haute qualité, et les appartements seront équipés de chauffage au sol électrique, de climatiseurs et de menuiseries en PVC.
L’appartement S9, d’une surface de 49,30 m² + garage de 15 m2, se trouve au deuxième étage et possède un grand balcon avec vue sur la mer.
Le plan fonctionnel comprend un couloir, une cuisine avec salle à manger ouverte sur le salon donnant accès au balcon, une salle de bains et une chambre.
L’appartement comprend également deux places de parking en garage.
L’emplacement à Taru permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris magasins, restaurants, poste, pharmacie, école et crèche, tandis que les plages aménagées se trouvent à environ 3 km.
Ce bien représente un choix intéressant pour l’achat d’un appartement neuf en Istrie, que ce soit pour une résidence principale, des vacances ou une location touristique.
Prix : 217.591,20 EUR + TVA 25 %.
L’acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 217 591 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Étage
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 500 m
- Type de construction
- 1
- Année de construction
- 2026
- ID de l’annonce
- 375097
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 217 591 € · Prix au m²: 4 441 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia
