Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Tar, immeuble neuf à vendre - appartement de trois chambres au rez-de-chaussée avec jardin
TAR, NOUVEL IMMEUBLE À VENDRE - Appartement de trois chambres au rez-de-chaussée
Un nouveau bâtiment de trois étages et un total de 11 appartements est en construction sur un bel emplacement à Tar.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements avec un beau jardin d’environ 76 m2 et 110 m2 et aux 1., 2.
et 3.
étages sont situés trois appartements de trois chambres.
L’immeuble sera équipé de chauffage par le sol et de la première étape de préparation pour le climat.
Menuiserie à trois couches PVC Gealan 9000.
Chaque appartement dispose de deux places de parking.
La date d’achèvement prévue est le 01.05.
2027.
L’appartement fait 86 m2 et possède un jardin de 110 m2 avec une piscine partagée avec un autre appartement.
Il se compose d’une cuisine avec salon, 3 chambres, salle de bain, couloir et terrasse avec sortie sur le jardin.
La dynamique de paiement de l’achat est : 10% d’acompte, 50% à la phase de gros œuvre, 15% plâtre, glaçure, 15% façades, céramiques, 10% à l’obtention du permis d’occupation.
Chaque appartement a 2 places de parking.
Le chauffage prévu est électrique au sol, et la première étape pour la climatisation sera réalisée.
La menuiserie est PVC Gealan 9000.
Pour toute information appelez +38598592589
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 309 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 347556
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 600 € · Prix au m²: 4 763 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
