Appartement Tar-vabriga

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

3 Chambres 63 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 200 352 € 3 180 €/m²

Description du bien

Istrie, Tar, appartement moderne de trois chambres dans un immeuble neuf au premier étage, 63 m²
Dans une zone calme de Tara, non loin du centre et de toutes les commodités, il y a un bâtiment moderne actuellement en construction. L'appartement est situé au premier étage et fait 63 m2.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte spacieuse avec salle à manger et salon donnant sur une loggia cosy, parfaite pour le café du matin ou la détente du soir. Il comprend deux chambres, dont une avec son propre balcon, ainsi qu'une salle de bains moderne. En plus de l'appartement, deux places de parking privées sont incluses dans le prix. En ce qui concerne la performance et l'équipement, cet appartement répond aux normes les plus élevées. Dans tout l'appartement, il y a un chauffage au sol, garantissant une chaleur agréable toute l'année, et pour plus de confort, il y a également la climatisation. Les sols sont revêtus de céramiques italiennes haut de gamme, tandis que la salle de bains brille grâce aux installations sanitaires de la prestigieuse marque Villeroy & Boch.Cette propriété est plus qu'un appartement. C'est une opportunité de créer un foyer, un abri, ou un investissement judicieux dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Istrie. Que vous recherchiez un espace de vie de qualité ou un investissement sûr pour la location, l'appartement offre tout ce dont vous avez besoin.Les travaux finaux seront terminés à l'été 2026. En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer les commissions d'agence.Pour toute question supplémentaire et visite du bien, nous sommes à votre disposition.Pour ce bien, contactez : Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 180 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 528 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 395 €/m²–3 544 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 315 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Variantes de ce projet

8

Détails supplémentaires

Prix
200 352 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar-vabriga
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
63 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
333313

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 352 € · Prix au m²: 3 180 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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