Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - Appartement au rez-de-chaussée avec piscine près de la mer
ISTRIA, POREČ - Appartement au rez-de-chaussée avec piscine près de la mer
Les bâtiments sont actuellement en construction
L'appartement au rez-de-chaussée est situé dans un village calme, à seulement 1 km de la mer.
En entrant dans l'appartement, on accède à un espace de vie spacieux et ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine.
Depuis le salon, il y a une sortie vers la terrasse couverte.
Derrière la cuisine se trouve une salle de bains, également bien située près de la porte d'entrée.
Dans la zone d'entrée, sous les escaliers menant à l'étage supérieur, l'appartement comprend également un espace de rangement fonctionnel.
À la transition entre la cuisine et la salle à manger, il y a une entrée vers un petit couloir menant à deux chambres confortables, entre lesquelles se trouve une salle de bains supplémentaire.
L'appartement dispose également d'un jardin d'environ 150m2 et d'une piscine privée chauffée.
Il est possible d'ajouter une sauna et une salle de sport comme le montrent les photos
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.
https://www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 316630
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 500 000 € · Prix au m²: 6 250 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
