Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - Appartement au rez-de-chaussée avec piscine près de la mer
ISTRIA, POREČ - Appartement au rez-de-chaussée avec piscine près de la mer
Les bâtiments sont actuellement en construction
L'appartement au rez-de-chaussée est situé dans un village calme, à seulement 1 km de la mer.
En entrant dans l'appartement, on accède à un espace de vie spacieux et ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine.
Depuis le salon, il y a une sortie vers la terrasse couverte.
Derrière la cuisine se trouve une salle de bains, également bien située près de la porte d'entrée.
Dans la zone d'entrée, sous les escaliers menant à l'étage supérieur, l'appartement comprend également un espace de rangement fonctionnel.
À la transition entre la cuisine et la salle à manger, il y a une entrée vers un petit couloir menant à deux chambres confortables, entre lesquelles se trouve une salle de bains supplémentaire.
L'appartement dispose également d'un jardin d'environ 150m2 et d'une piscine privée chauffée.
Il est possible d'ajouter une sauna et une salle de sport comme le montrent les photos
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.
https://www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
TAR-VABRIGA
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Similarité 100 %
TAR-VABRIGA
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Similarité 100 %
TAR-VABRIGA
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Similarité 100 %
TAR-VABRIGA
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Similarité 100 %
TAR-VABRIGA
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Similarité 100 %
TAR-VABRIGA
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Similarité 100 %
TAR-VABRIGA
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Similarité 100 %
TAR-VABRIGA
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
48- Appartement · #316617 Surface: 80 m² Pièces: 3 Cette variante 500 000 €
- Appartement · #316638 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316637 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316636 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316635 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316634 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316633 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316632 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
Afficher 40 variantes supplémentaires
- Appartement · #316631 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316630 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316629 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316628 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316627 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316626 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316625 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316624 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316623 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316622 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316621 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316620 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316619 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316618 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316616 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316614 Surface: 80 m² Pièces: 3 500 000 €
- Appartement · #316661 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316660 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316659 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316658 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316657 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316656 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316655 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316654 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316653 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316652 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316651 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316650 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316649 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316648 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316647 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316646 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316645 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316644 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316643 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316642 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316641 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316640 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316639 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
- Appartement · #316615 Surface: 104 m² Pièces: 3 625 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 316617
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 500 000 € · Prix au m²: 6 250 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
