Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Vabriga, appartement meublé de plain-pied à vendre avec piscine et vue sur mer
VABRIGA, À VENDRE Appartement entièrement meublé au rez-de-chaussée avec piscine et vue sur la mer Vabriga, une oasis résidentielle au bord de la mer, située dans un emplacement idéal entre Poreč et Novigrad, Vabriga s'est développée pour devenir l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Istrie.
Ici, tradition et ambiance méditerranéenne se mêlent à l'architecture moderne, aux villas de luxe et aux appartements conçus pour les clients les plus exigeants.
C'est dans cet environnement que se trouve ce bel appartement moderne et entièrement équipé de quatre pièces, dans un immeuble de 6 appartements.
La vue sur la mer et le magnifique panorama des environs soulignent davantage l'exclusivité de ce bien.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée, possède 85 m2 et un beau jardin clôturé avec une grande piscine.
Le plan excellent de l'appartement comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec cuisine extérieure et piscine, trois chambres et deux salles de bains.
La piscine est équipée d'une électrolyse et d'une pompe à chaleur pour le chauffage.
L'appartement a été entièrement rénové en 2023.
années, atteignant ainsi un haut niveau de fonctionnalité et de qualité.
Le mobilier a été entièrement sur mesure et soigneusement choisi car les propriétaires l'ont aménagé pour eux-mêmes et pour la location touristique.
L'orientation de l'appartement est nord, est et ouest, ce qui permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et procure une sensation particulière d'espace.
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, la climatisation est disponible dans chaque pièce et une cheminée dans le salon, offrant un confort complet en toutes saisons.
L'appartement se distingue par des prestations luxueuses, une cuisine extérieure entièrement équipée avec grill et grand réfrigérateur, un salon et une plage au bord de la piscine, ainsi qu'un toilette supplémentaire dans la cour.
À l'extérieur du jardin clôturé se trouvent un grand débarras et un parking couvert pour deux voitures.
L'accès Internet haut débit est assuré via une connexion optique.
L'appartement bénéficie d'une classification 4 étoiles et n'a été en location touristique que pendant deux saisons, recevant des avis très élevés.
Pour toute information supplémentaire ou arrangement, n'hésitez pas à nous contacter au +38598592589. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie de qualité ou un investissement dans un emplacement recherché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 309247
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 6 265 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Century 21 Futura – 520 000 €; REMAX PLUS – 520 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
