Apartment Tar-vabriga
Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska
Objektbeschreibung
Vabriga, voll möblierte Erdgeschosswohnung mit Swimmingpool und Meerblick zu verkaufen
VABRIGA, ZU VERKAUFEN VOLLSTÄNDIGE AUSGESTATTETETE WOHNUNG IM LAND MIT POOL UND MEERBLICK Vabriga Residenzoase am Meer In idealer Lage zwischen Poreč und Novigrad hat sich Vabriga zu einem der begehrtesten Wohnviertel in Istrien entwickelt.
Hier verbinden sich Tradition und mediterrane Atmosphäre mit moderner Architektur, luxuriösen Villen und Appartements für die anspruchsvollsten Kunden.
In dieser Umgebung befindet sich diese schöne, moderne und voll ausgestattete Vier-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit 6 Wohnungen.
Der Blick auf das Meer und die schöne Aussicht auf die Umgebung unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 85 m2 und einen schönen umzäunten Garten mit einem großen Pool.
Die ausgezeichnete Anordnung der Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche mit einem Ausgang zur Außenküche und einem Pool, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der Pool verfügt über eine Elektrolyse und eine Wärmepumpe zum Heizen.
Die Wohnung wurde 2023 gründlich adaptiert.
Jahre, wodurch ein hohes Maß an Funktionalität und Qualität erreicht wurde.
Die Möbel sind alle maßgeschneidert und sorgfältig ausgewählt, weil die Besitzer es für sich selbst und die touristische Vermietung arrangiert haben.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Norden, Osten und Westen, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht ermöglicht und ein besonderes Gefühl von Geräumigkeit vermittelt.
Die Heizung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und es gibt Klimaanlagen in jedem Zimmer und einen Kamin im Wohnzimmer, die einen vollen Komfort während der ganzen Saison ermöglichen.
Die Wohnung zeichnet sich durch luxuriöse Einrichtungen, eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill und großem Kühlschrank, Lounge und Strand am Pool sowie eine zusätzliche Toilette im Hof aus.
An der Außenseite des umzäunten Hofes befindet sich ein großer Abstellraum und ein überdachter Parkplatz für zwei Autos.
Der schnelle Internet-Zugang ist über einen optischen Anschluss möglich.
Die Wohnung hat eine 4-Sterne-Bewertung und nur zwei Saisons war in der touristischen Vermietung bei tpme hat sehr hohe Bewertungen erhalten.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, fühlen Sie sich frei, uns unter der Nummer +38598592589 zu kontaktieren Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges Leben oder eine Investition in der gewünschten Lage.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 99 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 520 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tar-vabriga
- Bezirk
- Tar-vabriga
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 309247
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 6 265 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 83 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Century 21 Futura – 520 000 €; REMAX PLUS – 520 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
