Appartement Rovinj

Description du bien

Rovinj, centre, 1er étage, rue calme, 28 m²
Remax centre immobilier se distingue dans son offre : Appartement parfait, rénové et entièrement meublé situé au 1. Le premier étage de l'ancienne maison de ville, sur laquelle un nouveau toit et une façade ont été réalisés. L'appartement se trouve dans une rue sans escalier, à quelques pas de la place principale de la ville. Le plus grand avantage de cet appartement est son emplacement même, et cette propriété est idéale pour un investissement avec un rendement sécurisé. La possibilité d'achat par le biais d'un prêt.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 714 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 630 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 855 €/m²–6 857 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 175 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Century 21 Futura 188 000 €
• Remax Centar nekretnina Cette offre 188 000 €

Détails supplémentaires

Prix

188 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

28 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

341637

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 188 000 € · Prix au m²: 6 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 28 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Century 21 Futura – 188 000 €; Remax Centar nekretnina – 188 000 €.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia