Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

1 Chambres 28 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 188 000 € 6 714 €/m²

Description du bien

Rovinj, centre de Grisia, appartement de standing idéalement situé
ROVINJ, CENTRE GRISIA, APPARTEMENT DE QUALITÉ DANS UN EMPLACEMENT EXCELLENT Un appartement attrayant d'une chambre de 28 m2, situé au deuxième étage d'un bâtiment de la vieille ville au cœur même de Rovinj, dans la célèbre rue artistique Grisia, est proposé. Ce bien se distingue par son emplacement exceptionnel en plein centre-ville et sa proximité à toutes les commodités essentielles au quotidien. L'appartement a été entièrement rénové en 2026. année, atteignant ainsi un haut niveau de décoration design et de fonctionnalité. L'espace est orienté sud-ouest, ce qui assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et renforce la sensation d'aération et de confort. À l'intérieur, il y a une cuisine équipée, un lave-vaisselle, une télévision, un lit et un bureau, ce qui rend l'appartement extrêmement pratique pour la vie quotidienne ou comme opportunité d'investissement. Pour le chauffage et la climatisation, l'électricité et la climatisation sont utilisées, garantissant une température agréable toute l'année. L'appartement est entièrement équipé et en fonctionnement et est vendu tel quel. L'appartement se trouve dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rovinj, proche de la nature et de la mer, ce qui contribue davantage à la qualité de vie et fait de ce bien un choix parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de confort et d'emplacement de premier ordre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 714 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 630 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,3 %

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Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 855 €/m²–6 857 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 175 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
188 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
28 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
334269

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 188 000 € · Prix au m²: 6 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 28 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Century 21 Futura – 188 000 €; Remax Centar nekretnina – 188 000 €.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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