À vendre · Rovinj · Istarska
Appartement, Rovinj, Rovinjsko Selo, à vendre, 74,00 m²
ISTRA, VILLAGE ROVINJSKO - Appartement au premier étage dans un nouveau bâtimentDans un village calme près de Rovinj, à un emplacement idéal à seulement 9 km de la mer et du centre-ville, se trouve cet appartement moderne dans un immeuble récemment construit.
Le lieu est entouré par la nature, et le quartier est propre et paisible, ce qui en fait un choix parfait pour une vie détendue.L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène à un salon ouvert avec coin repas, créant un espace aéré et lumineux.
Un avantage particulier est une cuisine séparée avec cellier.
L'appartement comprend deux chambres et une salle de bains moderne, et depuis le salon il y a une sortie vers la terrasse couverte, idéale pour profiter du calme et de l'air frais.La qualité de la construction et de l'équipement est de haut niveau.
Les sols sont revêtus de carrelage céramique, tandis que dans la chambre un parquet en bois chaleureux est installé.
La menuiserie en aluminium à triple vitrage assure l'efficacité énergétique, et le confort tout au long de l'année est garanti par le chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bains ainsi que la climatisation dans la chambre.L'appartement dispose de deux places de parking devant l'immeubleCet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un domicile de qualité et paisible près de toutes les commodités et de la beauté de Rovinj.L'appartement est vendu fini clé en main, sans mobilier.
Les travaux sont prévus pour l'été 2026.
year.I34577Rovinjsko Selo
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 290 500 € · Prix au m²: 3 926 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Century 21 Futura – 290 500 €; Opereta Real Estate – 290 500 €.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia