Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

2 Chambres 74 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 290 500 € 3 926 €/m²

Description du bien

Appartement, Rovinj, Rovinjsko Selo, à vendre, 74,00 m²
ISTRA, VILLAGE ROVINJSKO - Appartement au premier étage dans un nouveau bâtimentDans un village calme près de Rovinj, à un emplacement idéal à seulement 9 km de la mer et du centre-ville, se trouve cet appartement moderne dans un immeuble récemment construit. Le lieu est entouré par la nature, et le quartier est propre et paisible, ce qui en fait un choix parfait pour une vie détendue.L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène à un salon ouvert avec coin repas, créant un espace aéré et lumineux. Un avantage particulier est une cuisine séparée avec cellier. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bains moderne, et depuis le salon il y a une sortie vers la terrasse couverte, idéale pour profiter du calme et de l'air frais.La qualité de la construction et de l'équipement est de haut niveau. Les sols sont revêtus de carrelage céramique, tandis que dans la chambre un parquet en bois chaleureux est installé. La menuiserie en aluminium à triple vitrage assure l'efficacité énergétique, et le confort tout au long de l'année est garanti par le chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bains ainsi que la climatisation dans la chambre.L'appartement dispose de deux places de parking devant l'immeubleCet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un domicile de qualité et paisible près de toutes les commodités et de la beauté de Rovinj.L'appartement est vendu fini clé en main, sans mobilier. Les travaux sont prévus pour l'été 2026. year.I34577Rovinjsko Selo

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 926 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 359 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 893 €/m²–5 079 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 463 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
290 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
74 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
327583

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 500 € · Prix au m²: 3 926 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Century 21 Futura – 290 500 €; Opereta Real Estate – 290 500 €.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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