Appartement Rovinj

Istrie, Rovinj - Appartement 45m² en première ligne face à la mer
Rovinj, la perle de l'Istrie, est l'une des villes côtières les plus charmantes de l'Adriatique. Rues pavées pittoresques, clocher reconnaissable de l'église de st. Euphemia et le littoral pittoresque créent une atmosphère méditerranéenne unique. Cette ville historique offre un riche patrimoine culturel, des expériences gastronomiques superbes et une mer cristalline, en faisant une destination parfaite pour les vacances et la vie.Kaiser Immobilien propose un bel appartement de 45 m2 situé au premier étage d'un bâtiment en pierre authentique au cœur de la vieille ville de Rovinj, dans un emplacement extrêmement rare en première rangée face à la mer. En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le couloir, d'où immédiatement à droite se trouve la première chambre, décorée confortablement avec un lit double et une fenêtre donnant sur une ruelle romantique de Rovinj entourée de maisons en pierre traditionnelles, créant une atmosphère impressionnante de vie méditerranéenne typique. Le salon offre une vue magnifique sur Rovinj. Cuisine entièrement équipée avec cuisinière électrique Candy, four Zanussi et réfrigérateur Candy avec congélateur. La table à manger avec quatre chaises est placée de façon à offrir une agréable expérience culinaire avec la lumière du jour qui inonde l'espace, créant une ambiance chaleureuse et cosy. Du salon, on passe dans un autre couloir menant à des toilettes séparées, et immédiatement après se trouve une salle de bain équipée d'une douche et de toilettes ainsi qu'une connexion pour la machine à laver, ce qui contribue davantage à la commodité du quotidien. Au bout du couloir se trouve la deuxième chambre, un espace intime et calme dont les fenêtres encadrent la vue sur la mer. L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques, et la climatisation n'est pas nécessaire grâce à la température agréable de l'été offerte par la position au sein de la vieille ville. L'ensemble de l'appartement possède un revêtement de sol en céramique qui facilite l'entretien, tandis que le bien nécessite une petite rénovation. La menuiserie en bois est réalisée selon les règlements de la ville de Rovinj et souligne le caractère authentique de ce cadre historique. Bien que l'appartement ne dispose pas de sa propre place de parking, sa valeur augmente encore grâce au fait qu'il se trouve dans un ancien bâtiment en pierre avec plusieurs appartements, qui possède une terrasse commune avec accès direct à la mer au rez-de-chaussée. Cette commodité rare rend l'appartement encore plus spécial et offre un sentiment irremplaçable de vie méditerranéenne. Ce bien représente une opportunité extraordinaire pour tous ceux qui recherchent un mélange unique de charme historique, proximité de la mer et attractivité de la vieille ville de Rovinj. Avec une location bien entretenue tout au long de l'année et un emplacement parfait pour une résidence d'été, l'appartement offre un équilibre idéal entre investissement et plaisir. Close to content:Restaurant- 100 m Cafe- 90 mDućan- 350 mMarket: 300 m Sights: 10 m Church of Sv. : 200 mSea- 1 mBeach- 1 m-200m Marina- 700 mParking- 650 mPost office- 800 mMller- 850 mBus station: 850 mAirport- 40 km Distance from major cities: Rovinj- Ljubljana: 186 kmRovinj- Vienna: 567 kmRovinj- Budapest: 591 kmRovinj Interested buyers can see only with the prior signing of a real estate brokerage contract.ID: 127-187If you want to visit the property in person, contact: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/