À vendre · Rovinj · Istarska
Rovinj - résidence de rêve appartement au rez-de-chaussée avec jardin
Bâtiment neuf exclusif à Rovinj La combinaison parfaite de luxe et de confort
À seulement 500 mètres de la mer, nous vendons un bâtiment neuf unique qui offre quelque chose de spécial.
Situé dans un environnement calme avec une orientation sud-ouest, ce bâtiment exclusif propose six appartements de tailles différentes, combinés à une décoration moderne et des matériaux de haute qualité.
Appartement au rez-de-chaussée Votre oasis de confort
Appartement au rez-de-chaussée, 104 m2, composé de 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains luxueuses, 1 toilette, cuisine, salon, débarras et une place de parking privée ainsi qu'un jardin de 193 m2.
Comme source de chauffage et de climatisation, des climatiseurs à onduleur sont fournis, avec chauffage au sol supplémentaire dans la salle de bain.
L'appartement sera équipé de menuiseries HORMANN et de portes d'entrée non réfractaires et anti-effraction T-30, hauteur 225 cm, système domotique SMART, capteurs intégrés de détection de fumée et de monoxyde de carbone, ascenseur SCHINDLER et d'autres matériaux de première qualité.
Prix 585 000 EUR TTC.
ID personnalisé : iro-139
Classe énergétique : A+
Contact : Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754
Dorijan Damijanić
Agent autorisé
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 585 000 € · Prix au m²: 4 916 €/m²
Surface habitable: 119 m² · Superficie du terrain: 193 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia