Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

3 Chambres 119 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 585 000 € 4 916 €/m²

Description du bien

Rovinj - résidence de rêve appartement au rez-de-chaussée avec jardin
Bâtiment neuf exclusif à Rovinj La combinaison parfaite de luxe et de confort À seulement 500 mètres de la mer, nous vendons un bâtiment neuf unique qui offre quelque chose de spécial. Situé dans un environnement calme avec une orientation sud-ouest, ce bâtiment exclusif propose six appartements de tailles différentes, combinés à une décoration moderne et des matériaux de haute qualité. Appartement au rez-de-chaussée Votre oasis de confort Appartement au rez-de-chaussée, 104 m2, composé de 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains luxueuses, 1 toilette, cuisine, salon, débarras et une place de parking privée ainsi qu'un jardin de 193 m2. Comme source de chauffage et de climatisation, des climatiseurs à onduleur sont fournis, avec chauffage au sol supplémentaire dans la salle de bain. L'appartement sera équipé de menuiseries HORMANN et de portes d'entrée non réfractaires et anti-effraction T-30, hauteur 225 cm, système domotique SMART, capteurs intégrés de détection de fumée et de monoxyde de carbone, ascenseur SCHINDLER et d'autres matériaux de première qualité. Prix 585 000 EUR TTC. ID personnalisé : iro-139 Classe énergétique : A+ Contact : Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754 Dorijan Damijanić Agent autorisé +385 99 495 7754 [email protected] Pour plus d'informations, contactez-nous en appelant le +385 99 495 7754 ou par e‑mail : [email protected] Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 916 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 768 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,1 %

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Position du prix 54.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 153 €/m²–5 702 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 744 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
585 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
119 m²
Superficie du terrain
193 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
203089

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 585 000 € · Prix au m²: 4 916 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 119 m² · Superficie du terrain: 193 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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