Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

4 Chambres 118 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 210 000 € 10 254 €/m²

Description du bien

Penthouse Rovinj, emplacement exclusif, vue mer, Rovinj, Croatie
Je suis heureux de vous présenter une description de ce luxueux appartement penthouse, situé au sommet d'un immeuble boutique exclusif au deuxième étage, au cœur même de la ville magique de Rovinj. Cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie sophistiquée et confortable, alliant construction de qualité à un emplacement prestigieux. Le penthouse s'étend sur une impressionnante surface de 118.80 m2 et crée une ambiance spacieuse où chaque pièce apporte un sentiment de luxe et de confort. Une valeur ajoutée est représentée par un bel grenier d'une superficie de 69.53 m2, qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité et d'adapter l'espace à vos besoins. Que vous choisissiez un coin de travail privé, des chambres supplémentaires ou un espace de détente, ce loft réalisera vos souhaits. L'immeuble boutique dans lequel se trouve ce penthouse symbolise la plus haute qualité de construction. Cela est essentiel pour garantir une structure durable qui vous accompagnera pendant de nombreuses années et vous procurera un sentiment de sécurité et de plaisir en permanence. Ce penthouse dispose de deux garages spacieux d'une superficie totale de 34 m2, ce qui est particulièrement important dans les zones urbaines comme Rovinj. Vous disposez de suffisamment d'espace pour garer vos véhicules avec un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. L'espace de rangement pratique de 8.15 m2 améliore encore davantage la fonctionnalité de cet espace. C'est un endroit idéal pour stocker toutes ces petites choses que vous ne souhaitez pas emporter dans l'appartement principal, assurant ainsi la propreté et l'ordre de votre domicile. L'emplacement de ce penthouse est incomparable - dans un lieu privilégié qui vous donne un accès rapide à toutes les principales attractions de Rovinj, qu'il s'agisse de plages, de restaurants ou de sites culturels. Profitez du cadre magnifique et de la proximité de tout ce que cette perle méditerranéenne a à offrir. Ce penthouse est la combinaison parfaite d'élégance, de confort et de prestige. Si vous recherchez une résidence haut de gamme qui se distingue par sa construction de qualité, son espace généreux et son emplacement excellent, cet appartement est la réponse à vos souhaits. Pour plus d'informations : PATRIZIA MILANI 00 385 91 110 1888

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 10 254 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 627 €/m²
Écart par rapport à la médiane +82,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 569 €/m²–6 055 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 738 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 210 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
118 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
152057

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 210 000 € · Prix au m²: 10 254 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 118 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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