Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

4 Zimmer 118 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 210 000 € 10 254 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse Rovinj, exklusive Lage, Meerblick, Rovinj, Kroatien
Ich freue mich, Ihnen die Beschreibung dieses luxuriösen Penthouse-Apartments präsentieren zu dürfen. Es befindet sich im zweiten Stock eines exklusiven Boutique-Gebäudes, mitten im Herzen des bezaubernden Städtchens Rovinj. Dieses Apartment bietet Ihnen alles, was Sie für ein anspruchsvolles und komfortables Leben benötigen, und vereint hochwertige Bauweise mit einer prestigeträchtigen Lage.
Das Penthouse erstreckt sich über beeindruckende 118,80 m² und bietet ein großzügiges Ambiente, in dem jeder Raum Luxus und Komfort ausstrahlt. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne, 69,53 m² große Dachgeschoss, das Ihnen viel Raum für Ihre kreativen Ideen und individuellen Gestaltungswünsche lässt. Ob Sie sich für einen privaten Arbeitsbereich, zusätzliche Schlafzimmer oder einen Entspannungsbereich entscheiden – dieses Dachgeschoss wird Ihre Erwartungen erfüllen.
Das exklusive Gebäude, in dem sich dieses Penthouse befindet, steht für höchste Bauqualität. Dies ist unerlässlich, um ein langlebiges Gebäude zu gewährleisten, das Sie viele Jahre lang begleiten und Ihnen jederzeit Sicherheit und Wohnkomfort bieten wird.
Dieses Penthouse verfügt über zwei geräumige Garagen mit einer Gesamtfläche von 34 m², was in urbanen Gebieten wie Rovinj besonders wichtig ist. Sie haben ausreichend Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt.
Die praktische Abstellfläche von 8,15 m² erhöht die Funktionalität dieses Raumes zusätzlich. Sie ist der ideale Ort, um all die kleinen Dinge zu verstauen, die man nicht mit in die Wohnung nehmen möchte, und sorgt so für Ordnung und Sauberkeit.
Die Lage dieses Penthouses ist unschlagbar – in bester Lage erreichen Sie alle wichtigen Sehenswürdigkeiten von Rovinj schnell und bequem, ob Strände, Restaurants oder kulturelle Attraktionen. Genießen Sie die wunderschöne Umgebung und die Nähe zu allem, was diese Perle des Mittelmeers zu bieten hat.
Dieses Penthouse vereint Eleganz, Komfort und Prestige in perfekter Weise. Wenn Sie ein erstklassiges Zuhause suchen, das sich durch hochwertige Bauweise, großzügige Raumaufteilung und exzellente Lage auszeichnet, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.
Für weitere Informationen:
PATRIZIA MILANI
00 385 91 110 1888

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 10 254 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 627 €/m²
Abweichung vom Median +82,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 569 €/m²–6 055 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 738 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 210 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Garage
1
Meerblick
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
152057

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 210 000 € · Preis pro m²: 10 254 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 118 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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