Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement Vidikovac, Pula, 110m2
Dans le très sud de la péninsule istrienne se trouve une petite ville romaine appelée Pula.
Pula est riche de son patrimoine
et de ses anciennes infrastructures et legs romains qui lui confèrent une atmosphère particulière tout en profitant de cette belle ville, qui est progressivement devenue l'une des principales destinations touristiques de Croatie au cours des dix dernières années.
Sur l'une des collines appelées Monteparadiso ou Vidikovac se trouve une maison privée dont l'étage est vendu avec une entrée séparée via son propre escalier.
L'appartement se compose de 2 chambres, salon, cuisine, couloir, salle de bain, cellier et 2 balcons ainsi qu'une grande terrasse avec vue sur la mer.
L'appartement est spacieux et éclairé de tous les côtés, ce qui lui confère une ouverture supplémentaire.
Des menuiseries PVC et une nouvelle isolation de toit sont installées.
Les placards, la menuiserie et les murs sont fraîchement peints.
L'appartement dispose d'un espace de stationnement fermé à l'air libre et d'un jardin d'environ 200 m2.
Comme avantage spécial, il y a également une remise où vous pouvez loger une grosse moto ainsi que plusieurs vélos.
Il est possible de le chauffer au gaz, aux combustibles solides ou à l'électricité.
Avec un petit investissement, il est possible de transformer cet appartement en un penthouse luxueux dont tout le monde vous enviera.
APPELEZ-NOUS POUR TOUTES LES INFORMATIONS :
+385959027222
JOSIP ZUBAN
ASSISTANT EN TRANSFERT
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
311 000 € · 110 m²
2 827 €/m²
Similarité 100 %
PULA
279 000 € · 109 m²
2 560 €/m²
Similarité 99 %
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Similarité 99 %
PULA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Similarité 98 %
PULA
468 000 € · 107 m²
4 374 €/m²
Similarité 97 %
PULA
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Similarité 96 %
PULA
340 000 € · 114 m²
2 982 €/m²
Similarité 96 %
PULA
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 72638
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 2 636 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
