Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Vidikovac, Pula, 110m2
Im Süden der Halbinsel Istrien befindet sich eine kleine altrömische Stadt namens Pula.
Pula ist reich an seinem Erbe
und alte römische Infrastruktur und Vermächtnisse, die ihr eine besondere Atmosphäre geben, wenn sie diese wunderschöne Stadt genießt, die sich in den letzten zehn Jahren allmählich zu einem der führenden touristischen Ziele in Kroatien entwickelt hat.
Auf einem der Hügel namens Monteparadiso oder Vidikovac befindet sich ein privates Haus, in dem die Etage des Hauses mit separatem Eingang über eine eigene Treppe verkauft wird.
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum und 2 Balkonen und einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung ist geräumig und von allen Seiten beleuchtet, was ihm zusätzliche Offenheit verleiht.
PVC-Tischlerei und neue Dachisolierung sind installiert.
Die Planken, Holzarbeiten und Wände sind frisch gestrichen.
Die Wohnung verfügt über einen geschlossenen überdachten Parkplatz und einen Garten von ca. 200 m2.
Als besondere Annehmlichkeiten bietet es auch einen Abstellraum, in dem ein größeres Motorrad, aber auch mehrere Fahrräder untergebracht werden können.
Es ist möglich, mit Gas, festen Brennstoffen oder Strom zu heizen.
Mit ein wenig Investition ist es möglich, diese Wohnung in ein luxuriöses Penthouse zu verwandeln, um das Sie jeder beneiden wird.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstück
- 200 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 72638
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 2 636 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
