Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Kaštanjer - appartement de deux chambres, construction neuve
À vendre, appartement de deux chambres dans un bel emplacement à Gregovica, surface de 62m2.
L'appartement se trouve dans une rue calme, au premier étage d'un immeuble neuf ne comportant que 4 appartements.
La disposition est très fonctionnelle et comprend un salon, une salle à manger avec cuisine, 2 chambres, dont une avec sa propre petite terrasse, une salle de bain, une grande terrasse, une place de parking et un débarras.
Chauffage et climatisation.
L'emplacement est calme et idéal pour la vie de famille.
La terrasse offre une vue sur le verdure.
Proche de toutes les commodités, tout en étant dans un lieu paisible.
À 5 minutes à pied se trouve le City Mall, avec toutes les commodités nécessaires – boutiques, boulangeries, restaurants, et tout le reste dont vous avez besoin pour une vie confortable et de qualité.
Le centre-ville est à 1.5 km, la plage à 3 km.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 228 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 349599
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 228 500 € · Prix au m²: 3 685 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
