Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement unique à Vidikovac – entrée indépendante, jardin et 3 balcons !
Dans un emplacement prisé et recherché de Vidikovac se trouve cette propriété unique qui se distingue par son intimité, sa fonctionnalité et ses espaces extérieurs, désormais rares sur le marché.
L'appartement possède une entrée séparée, au premier étage, ce qui offre aux futurs propriétaires un sentiment supplémentaire d'intimité et d'indépendance, presque comme une maison.
En plus de la propriété, il y a également un petit jardin clôturé, idéal pour la détente, la décoration d'une zone verte ou la vie en plein air.
Sa valeur particulière provient de trois espaces extérieurs : un grand balcon/terrasse d'environ 20 m2 et deux balcons supplémentaires, ce qui apporte à l'espace beaucoup de lumière, de légèreté et un confort supplémentaire au quotidien.
La propriété n'est pas un bâtiment neuf, mais une nouvelle propriété a été construite.
Compte tenu de sa taille, de son entrée séparée, de son jardin et de ses nombreux espaces extérieurs, il s'agit d'une propriété qui offre une excellente base pour aménager une maison familiale confortable selon vos souhaits.
Cette propriété est idéale pour les clients qui recherchent un appartement spacieux dans un bon emplacement, avec plus d'intimité, d'espace extérieur et la possibilité de le personnaliser selon leurs goûts et besoins.*Note aux clients : L'appartement est vendu librement sans les meubles visibles sur les photos.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 348693
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 2 990 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
