Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Einzigartige Wohnung in Vidikovac – separater Eingang, Garten und 3 Balkone!
In einer ausgezeichneten und begehrten Lage befindet sich dieses einzigartige Anwesen, das sich durch Privatsphäre, Funktionalität und Außenbereiche auszeichnet, die heute auf dem Markt selten sind.Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, im ersten Stock, der den zukünftigen Besitzern ein zusätzliches Gefühl der Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet, fast wie zu Hause.
Neben der Immobilie gibt es einen kleinen eingezäunten Garten, ideal für Entspannung, die Einrichtung einer grünen Zone oder Aufenthalt im Freien.Ein besonderer Wert dieser Eigenschaft ist ein zusätzlicher Vorteil von bis zu drei Außenbereich ein großer Balkon/Terrasse von ca. 20 m2 und zwei zusätzliche Balkone, die dem Raum viel Licht, Luftigkeit und zusätzlichen Komfort für das tägliche Leben geben können die Immobilie ist nicht neu gebaut, aber auf dem Gebäude wurde vor 4 Jahren eine Investition getätigt
In Bezug auf die Quadratur, separaten Eingang, Garten und mehrere Außenräume, ist dies eine Eigenschaft, die eine ausgezeichnete Grundlage für die Dekoration eines gemütlichen Familienhauses nach Ihren eigenen Wünschen bietet.Diese Eigenschaft ist ideal für Käufer, die eine geräumige Wohnung in einer guten Lage, mit mehr Privatsphäre, Außenraum und die Möglichkeit, sie an Ihren Geschmack und Bedürfnisse anzupassen suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 299 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 348693
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 2 990 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
