Appartement Pula

À vendre · Centar · Istarska

3 Chambres 70 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 267 000 € 3 814 €/m²

Description du bien

Istrie, Pula, environs - bel appartement à seulement 150 m de la mer
ISTRA, PULA, environs - Appartement moderne au premier étage à seulement 150 mètres de la mer. 195 B Dans une charmante ville istrienne à 10 km de Pula, à seulement 150 m de la mer, à 1 km de la promenade principale du centre, un nouveau complexe d'appartements modernes de haute qualité est à vendre. Une partie du complexe est cet appartement moderne au premier étage d'une surface totale de 72,22 m2. L'appartement se compose d'un escalier d'entrée, d'un salon spacieux avec coin repas et cuisine ouverte avec accès à la terrasse couverte, d'un couloir, d'une salle de bain et de deux chambres, chacune avec son propre accès à une autre terrasse couverte. L'appartement comprend également une partie du jardin et une place de parking privée. En raison de son emplacement et de ses équipements, ce bien unique est le choix parfait pour les vacances, une résidence permanente ou la location à des fins touristiques à son plein potentiel. L'appartement est situé à proximité du centre-ville, de belles plages, de zones commerciales, de restaurants, de cafés, de boutiques et de toutes les commodités nécessaires. CARACTÉRISTIQUES DES BIENS : Proximité de la mer (150 mètres) Proche du centre-ville Construction de haute qualité Climatisation Menuiseries PVC Place de parking Proximité de tous les services pertinents La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3%+ TVA et est payable en cas d'achat d'un bien à la conclusion d'un avant-contrat ou d'un contrat d'achat. Chers clients, il est possible de visiter le bien uniquement avec un mandat de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible. ID DE L'AGENCE : 1034

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 814 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 129 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 950 €/m²–3 588 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
267 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Centar
Comté
Istarska
Surface habitable
70 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
150 m
Année de construction
2011
ID de l’annonce
345262

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 267 000 € · Prix au m²: 3 814 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pula, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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